Architektonisch einzigartiger Bauhaus Bungalow mit großzügigem Raumkonzept u. exklusiver Ausstattung

Dieser gepflegte, kernsanierte und erstklassisch ausgestattete Bungalow mit einem außergewöhnlich großzügigem Raumangebot eignet sich gleichermaßen für eine große Familie, als auch für Menschen die ein solches Platzangebot suchen und lieben. Das Grundstück hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht angelegt und bietet alles was das Herz begehrt: einen fast uneinsehbaren Garten in Südostlage mit einem großem beheizbarem Pool, einer überdachten Terrasse, sowie einer weitläufigen Pool-Terrasse und einer großen Garage mit Stellplätzen davor.

Die geschützte, von außen kaum einsehbare Lage des Objektes, mit einem ebenso geschickt platzierten Eingangsbereich, wurde passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes.
Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1966 gebaut, 1976 erweitert und in den Jahren 2020/2021, inklusive des Kellers, mit äußerst soliden, hochwertigen Materialien aufwendig und komplett saniert und macht einen hervorragenden Gesamteindruck.

Der Bungalow wurde sehr hell, modern und zeitlos gestaltet. Geschmackvolle Wand- und Bodenbelägen, in geschickter Kombination mit den hellen, hohen Decken und einer mehr als außergewöhnlich interessanten Raumaufteilung.

Eine Gaszentralheizung/Brennwerttherme ca. aus dem Jahre 2021, versorgt das gesamte Erdgeschoss, mittels einer technisch neu installierten Fußbodenheizung, mit einer effektiven und hervorragenden Wärmeverteilung. Im Kellergeschoss wurden zweckmäßig entsprechend neue Heizkörper installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese Heizung und wird mit modernen Zirkulationspumpen, sowie einer Solaranlage, technisch unterstützt. Auch der Pool im Garten kann problemlos über eine vorhandene Wärmepumpe beheizt werden.

Und sowohl in den Übergangszeiten, als auch für gemütliche Stunden finden Sie im Wohnbereich noch einen Kamin mit Kassette. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2021 mit ca. 18 kWp, inklusive eines Speichers mit 11,1 kw und einer Wallbox, rundet das ganze Paket perfekt und harmonisch ab.
Für eine reibungslose Kommunikation finden Sie hier auch noch einen Glasfaseranschluss mit einem Datenverteilerschrank, sowie einer Smart-Home-Steuerung vor!

Im Wohnbereich befinden sich dreifach verglaste Kunststofffenster, inklusive elektrischer Rollläden oder Raffstoreanlagen. Wo sinnvoll und nötig wurden im Zuge der neuen Flachdachdämmung entsprechende Dachfenster eingebaut.

Ein außergewöhnliches Wohnkonzept, welches großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre auf ganz besondere Weise perfekt miteinander verbindet!