Gepflegte Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Tannheim der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen, auf einem sonnigen Eckgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Grundstruktur, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Platzangebot.

Das Haus verfügt über zwei nahezu baugleiche Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, die jeweils mit drei Zimmern ausgestattet sind. Damit bietet das Haus interessante Perspektiven für alle Bewohner, die ein schönes Haus in einer ruhigen Lage mit viel Wohnraum suchen.
Beide Einheiten bieten eine klassische, funktionale Raumaufteilung mit viel Spielraum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Badezimmer sind jeweils mit einem Zugang von den Küchen aus begehbar, die WCs sind separat angeordnet.

Die Erdgeschoss- und auch die Dachgeschosswohnung verfügen jeweils über überdachte Balkone, die in beiden Etagen zusätzliche geschützte Außenräume schaffen. Eine Dachgaube auf einer Dachseite prägt das Erscheinungsbild des Hauses und sorgt für eine individuelle, geräumige Gestaltung der Etage.
Der Dachspitz ist nicht ausbaut und diente bislang als Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Gebäudes. Hier stehen verschiedene Nutzräume zur Verfügung, die praktische Möglichkeiten für Hobby, Handwerk und Hauswirtschaft bieten.

Im einzelnen befinden sich hier eine Werkstatt, ein Kellerraum mit Natursteinboden, ein Heizraum sowie eine Waschküche. Von der Waschküche aus besteht ein direkter Zugang in den Garten, was im Alltag besonders praktisch ist.

Auch die Außenanlage bietet nützliche Ergänzungen: Eine Garage mit direktem Zugang zu einem großen Geräteraum nebenan sowie ein Carport schaffen komfortable Abstell- und Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Gartengeräte o.ä..

Das sonnige Eckgrundstück unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Es bietet Platz zum Entspannen, für Gartenliebhaber und für individuelle Gestaltungsideen.

Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Die Ausstattung entspricht zwar nicht mehr dem heutigen Wohnstandard, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten, das Haus individuell zu gestalten.

Wer den Charme eines älteren Hauses zu schätzen weiß und Potenzial zur Neugestaltung sucht, findet hier ein gepflegtes Haus mit Charakter und einem großen Grundstück. Hier bietet sich die Chance, Bestehendes zu bewahren und mit eigenen Ideen neu zu gestalten.