BONN-DUISDORF | Neuwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung | ca. 85 m² Wohnfläche | Balkon | ZU VERKAUFEN

Diese charmante Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1958 erbauten Gebäude in massiver Bauweise und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen.

Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein großzügig und gut geschnittenes Wohn- und Esszimmer. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen in der gesamten Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der gelungene Grundriss: Die Diele führt bequem in jeden Raum und sorgt für eine klare, praktische Aufteilung. Insgesamt wurde die vorhandene Fläche sehr gut genutzt, sodass ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort entsteht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Die Wohnung wird aktuell vollständig und hochwertig renoviert/- teilsaniert; dabei kamen hochwertige Baumaterialien zum Einsatz. Die Ausstattung ist als hochwertig einzustufen und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Ein Kellerraum ist vorhanden und sorgt für praktische zusätzliche Abstellfläche.

Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Die Wohnlage in Bonn-Duisdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die angenehme Nachbarschaft unterstreicht den wohnlichen Charakter der Lage.