Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Gronau

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus in Gronau und bietet mit rund 100,13 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen.

Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die verschiedenen Räume der Wohnung. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kaminzimmer, das für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und vielseitig genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich. Anders als bei vielen Eigentumswohnungen handelt es sich hierbei nicht lediglich um ein Sondernutzungsrecht: Mit der Wohnung wird ein separates Grundstück mit einer Größe von ca. 181 m² im Alleineigentum erworben. Der entsprechende Grundstücksbereich ist in den Objektunterlagen und auf den Bildern gesondert dargestellt.

Im Garten befinden sich eine überdachte Terrasse sowie eine Gartenhütte. Damit bietet der Außenbereich viel Platz, um die warmen Monate entspannt im eigenen Garten zu genießen.

Eine Garage, die der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung steht, rundet das Angebot ab.
In der Wohnung wurden in der Vergangenheit bereits einzelne Renovierungsarbeiten vorgenommen. Insgesamt besteht jedoch weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr ein ganz persönliches Wohnambiente zu verleihen.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, lediglich zwei Wohneinheiten im Gebäude und dem eigenen Grundstück macht diese Erdgeschosswohnung zu einem interessanten Zuhause für alle, die die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit einem eigenen Garten verbinden möchten.