Teilsaniert! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohnambiente!

In attraktiver Lage von Frankfurt-Nieder-Erlenbach erwartet Sie dieses großzügige, teilweise sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit seiner wunderschönen Galerie, lichtdurchfluteten Räumen und einem vielseitigen Raumangebot bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Erdgeschoss – großzügig, hell und einladend
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die geräumige Küche mit bereits vorhandener Einbauküche bietet viel Platz für den Familienalltag und gemeinsame Kochabende.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen.

Ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnebene.

Obergeschoss – komfortabler Rückzugsbereich
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer, die jeweils über einen Zugang zum Balkon verfügen.

Ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiges, elegant ausgestattetes Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die wunderschöne Galerie, die dem Haus ein offenes, außergewöhnliches Raumgefühl verleiht.

Untergeschoss – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Raum mit offener Feuerstelle, der sich ideal als gemütlicher Aufenthaltsbereich, Hobbyraum, Fitnessbereich oder für andere individuelle Nutzungsideen eignet.

Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Keller- und Nutzflächen sowie ein zusätzliches WC im Heizungsraum.

Dachboden – großzügige zusätzliche Fläche
Der ca. 100 m² große Dachboden bietet reichlich Stauraum und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachbodenfenster wurden im Jahr 2009 erneuert.

Das 478 m² große Grundstück bietet mit seinem sonnigen Garten und der Terrasse einen schönen Rückzugsort für die ganze Familie.

Interesse geweckt? Ganz bestimmt! Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Beste Grüße
Sabrine Sari - Waag und Redberg Immobilien GmbH