Objektbeschreibung
Modern wohnen – nachhaltig leben – zentral und dennoch im Grünen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines erst zwei Jahre alten, modernen Wohngebäudes direkt gegenüber dem Jüterboger Bahnhof.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung, eine schöne Terrasse und ein besonders energieeffizientes Gebäudekonzept nach KfW-55-Standard.
Wohnkomfort auf 78 m²
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Räume und ein angenehmes, modernes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Für ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Sämtliche Fenster verfügen über eine hochwertige Dreifachverglasung mit sehr guten Wärme- und Schallschutzeigenschaften. Zusätzlich sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet.
Auch digital ist die Wohnung bestens ausgestattet: Glasfaseranschlüsse in allen Räumen bieten optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und schnelles Internet.
Besonders energieeffizient – moderne Technik für niedrige Energiekosten
Das erst zwei Jahre alte Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verfügt über ein modernes, nachhaltiges Energiekonzept.
Die Beheizung sowie die gesamte Warmwasserbereitung erfolgen über eine leistungsfähige Erdwärmepumpe.
Zusätzlich erzeugt eine moderne 21-kWp-Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom direkt am Gebäude.
Die Photovoltaikanlage ist so dimensioniert, dass sie über das Jahr betrachtet ausreichend Strom erzeugen kann, um den Energiebedarf für Heizung und Warmwasser bilanziell abzudecken. Dadurch bestehen hervorragende Voraussetzungen für besonders niedrige Energiekosten.
Hervorragende Lage – Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtpark direkt vor der Tür
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Jüterboger Bahnhof und bietet damit eine ausgezeichnete Anbindung an den Regionalverkehr – ideal insbesondere für Berufspendler.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend: EDEKA und Netto befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Jüterboger Stadtpark, der praktisch direkt vor der Haustür beginnt. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Lage verbindet somit eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung im Überblick
78 m² Wohnfläche
3 Zimmer im Erdgeschoss
Ca. 8 m² große Terrasse
Erst zwei Jahre altes Wohngebäude
Energieeffizienter KfW-55-Standard
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Modernes Badezimmer mit Dusche
Glasfaseranschlüsse in allen Räumen
Dreifachverglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz
Jalousien an sämtlichen Fenstern
Moderne Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
21-kWp-Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
Energieeffiziente Bauweise mit Potenzial für niedrige Heizkosten
Bahnhof Jüterbog direkt gegenüber
EDEKA und Netto fußläufig erreichbar
Jüterboger Stadtpark in unmittelbarer Nähe
Fazit
78 m² moderner Wohnkomfort in hervorragender Lage – mit schöner Terrasse, hochwertiger Ausstattung und einem zukunftsorientierten Energiekonzept.
Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Wohnen und energieeffizienter Gebäudetechnik.
Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
Objektdaten
