Objektbeschreibung
BESONDERES WOHNEN IN BESSUNGEN – 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT EIGENEM ZUGANG
Individuelles Wohnkonzept mit Privatsphäre, hochwertiger Ausstattung und architektonischem Charme.
Wer eine Wohnung mit einem besonderen Grundriss und einem eigenständigen Wohngefühl sucht, wird hier fündig. In einem architektonisch reizvollen Wohnhaus im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen erwartet Sie eine attraktive 1-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit separatem Zugang.
Das Gebäude besticht durch seine markante Fassadengestaltung, das elegante Mansarddach und ausgewählte architektonische Details. Die klassische Formensprache verleiht dem Haus eine unverwechselbare Erscheinung.
EIN EIGENSTÄNDIGES WOHNKONZEPT
Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Eingangssituation: Der separate Zugang vermittelt ein hohes Maß an Eigenständigkeit und schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungskonzepten unterscheidet.
Der Wohnbereich präsentiert sich mit hochwertigem Parkett und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung aus Wohnen, Schlafen und persönlichem Rückzugsbereich.
Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse, die gemeinsam mit der angrenzenden Wohnung genutzt werden kann. Sie bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt dazu ein, sonnige Stunden entspannt zu genießen.
MODERNE TECHNIK UND ENERGIEEFFIZIENZ
Auch die technische Ausstattung des Gebäudes ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort und einen effizienten Energieeinsatz ausgerichtet.
Mehrere Wärmepumpen übernehmen die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser. Für besonders kalte Witterungsperioden ist ergänzend eine Gasversorgung vorgesehen.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der gemeinschaftlichen Gebäudebereiche. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den hohen energetischen Standard.
BESSUNGEN – DARMSTADT VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE
Bessungen zählt zu den etablierten und besonders geschätzten Stadtteilen Darmstadts. Historische Gebäude, charmante Straßenzüge und ein vielseitiges Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Viertel.
Die Orangerie mit ihrer weitläufigen Parkanlage bietet einen schönen Ort für Erholung und Spaziergänge. Auch das Staatstheater und zahlreiche kulturelle Angebote sind gut erreichbar.
Die Technische Universität Darmstadt, das Viktoria-Gymnasium und die Grundschule Bessungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die A5 und A67 besteht zudem eine gute Verbindung in die umliegende Region.
PRAKTISCHE ANNEHMLICHKEITEN
Zum Wohnangebot gehören weitere gemeinschaftliche Einrichtungen und praktische Extras:
- Kostenfreier, abschließbarer Fahrradstellplatz
- Lademöglichkeit für E-Bikes und E-Lastenräder
- Separater Stromzähler für den Ladebereich
- Gemeinschaftsraum für die Bewohner
- Parkmöglichkeiten in der Anna-Straße und im näheren Umfeld
MIETKONDITIONEN
Nettokaltmiete: 1.090,00 € monatlich
Kaution: 3.270,00 € (drei Nettokaltmieten)
Weitere Hinweise:
- Vermietung ausschließlich an Nichtraucher
- Haustiere nach vorheriger Absprache willkommen
EIN ZUHAUSE MIT INDIVIDUELLEM CHARAKTER
Eine besondere 1-Zimmer-Wohnung für Menschen, die Wert auf einen separaten Zugang, eine hochwertige Ausstattung und ein eigenständiges Wohngefühl legen.
Entdecken Sie eine interessante Wohnalternative in einer der beliebtesten Lagen Darmstadts.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wohnungsvideo:
https://vimeo.com/1074672260
Objektdaten
Energie
