Wunderschönes Bauernhaus in Alleinlage

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1850 verbindet ursprünglichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde 1996 modernisiert und bewahrt dabei die Atmosphäre eines traditionsreichen Allgäuer Hofs. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für Familie und Gäste. Die Grundstücke von ca. 22.500 m² und ca. 7.000 m², zusammen rund 31.500 m², lassen viel Freiraum für Natur, Garten, Tiere oder ein eigenes Hobby. Ein Haus mit Geschichte, das Ihnen Raum für Ihre eigene Zukunft gibt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnstube mit Kachelofen, der an kühlen Abenden behagliche Wärme schenkt. Daneben liegen eine separate Küche mit praktischer Speisekammer und ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug ermöglichen, sowie ein großer Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Hier entsteht der Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und besondere Momente.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Spielraum für künftige Erweiterungen, etwa als zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich.

Die geräumige Tenne ist direkt an das Wohnhaus angebunden und bietet viel Platz für individuelle Ideen, etwa als Werkstatt, Atelier, Lager oder Abstellfläche für Fahrzeuge und Gerätschaften. Hier lassen sich Projekte verwirklichen, die viel Raum benötigen. Ein großer Stadel auf dem Grundstück ergänzt die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Holzfenster wurden 1984 erneuert, die Heizung 2012. Sie arbeitet mit Pellets, einem nachwachsenden Brennstoff aus der Region. Das Warmwasser wird zentral bereitet und durch eine Solaranlage unterstützt. So verbinden sich bewährte Bausubstanz und moderne Haustechnik zu einem stimmigen Gesamtbild.

Ideal für Menschen, die das Landleben im Allgäu schätzen, Wert auf Platz und Freiraum legen und ein Zuhause mit Charakter suchen, das sich nach eigenen Wünschen weiterentwickeln lässt.