Wunderschönes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Altdorf

Wunderschönes und super gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Studio und hochwertiger Ausstattung – provisionsfrei

Wenn nicht jetzt, wann dann?

550 000| Privatverkauf | Altdorf-Hagenhausen

Wir verkaufen dieses wunderschöne Haus in Altdorf Hagenhausen. Wer die Gegend kennt weiß wie gut und verbunden es sich hier leben lässt.

Naturnah und trotzdem mit allem was man für ein schönes Leben in der Nähe braucht.
Für Familien, Paare und/oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Es gibt 147 m² offizielle Wohnfläche und ein 435 m² großes Grundstück. Das Haus hat superschön geschnittene Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung mit unendlich vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück ist der wunderschöne offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett aus amerikanischem Nussbaum. Ein gemütlicher Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und die schöne angrenzende Küche mit Einbauküche, Elektrogeräten und Kochinsel verbleibt im Haus - viel Spaß beim gemeinsamen Kochen!

Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Einzelheiten zur Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Geräumiger Eingangsbereich
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
• Küche mit Kochinsel und Einbauküche
• Gäste-WC mit Fenster
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss

• Großzügiges Schlafzimmer
• Zwei weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Eckbadewanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Hochwertige Wandfliesen aus italienischem Naturstein
• Bodenfliesen aus Feinsteinzeug in Schieferoptik

Dachgeschoss

• Ausgebautes, helles Studio
• Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Rückzug oder Homeoffice

Kellergeschoss

• Vollständig unterkellert
• Großer Hobbyraum mit normaler Raumhöhe
• Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen

Ausstattung und ein paar Highlights

• Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
• Baujahr 2005 laut Energieausweis
• Ca. 147 m² Wohnfläche
• 435 m² Grundstück
• Hochwertiges Echtholzparkett aus amerikanischem Nussbaum
• Schwedenofen
• Einbauküche mit Kochinsel
• Hochwertige Badausstattung
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Vollkeller mit Hobbyraum
• Terrasse und Garten
• Garage und Carport
• Ölzentralheizung
• Ruhige, naturnahe Wohnlage

Lage

Das Haus steht im gewachsenen Altdorfer Ortsteil Hagenhausen, einer ruhigen Wohnlage mit ländlichem Charakter und kurzen Wegen in die Natur.

Die Umgebung ist eine super angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und der Infrastruktur der Stadt Altdorf bei Nürnberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im angrenzenden Altdorf. Auch die Metropolregion Nürnberg ist mit dem Auto oder öffentlich schnell erreichbar.

Sonstiges

Kaufpreis: 550 000

Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Es fällt keine Käuferprovision an.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und Abstimmung mit der Mieterin möglich. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung;

Ein aktueller Energieausweis wird bereitgestellt.

Wir möchten das liebevoll ausgestattete Haus in Hände abgeben, die es zu schätzen wissen. Wir freuen uns über ernsthafte Kaufanfragen mit einer kurzen Vorstellung und Telefonnummer.