Ihre Einsteigerimmobilie

In Zeiten von immer weiter steigenden Zinsen und Baukosten wird es für eine Familie zunehmend schwieriger, sich Eigentum anzuschaffen. Aber es gibt Ausnahmen …

So eine schöne Ausnahme ist diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hösbach. Diese Wohnung ist die perfekte Einsteigerimmobilie für eine junge Familie mit bis zu fünf Personen. Auf ca. 125 m² finden alle ein gemütliches Plätzchen und einen Rückzugsort. Die Schlafräume und das Wohnzimmer haben eine angenehme Größe und bieten Raum für die eigene Entfaltung. Zwei Tageslichtbäder runden das Raumangebot ab und sorgen dafür, dass es nicht zum morgendlichen Stau im Bad kommt. Im Anbau von 2000 gibt es sogar noch eine kleine Büroecke, die für einen sonnigen Homeofficeplatz sorgt.

Das Innere der Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Zustand und nach ein paar kosmetischen Retuschen können Sie zeitnah einziehen. Im Außenbereich können ein paar kleinere Korrekturen anstehen. Allerdings ist der Gesamtzustand bei der Preisgestaltung berücksichtigt worden. In den vergangenen beiden Jahrzehnten wurde einiges in die Wohnung investiert. So wurde beispielsweise 2008 ein Bad erneuert und 2017 erfolgten weitere Modernisierungsarbeiten in der Erdgeschosswohnung.

Das sommerliche Leben wird im großzügigen Garten stattfinden, der gemeinsam mit der zweiten Partei im Haus genutzt werden kann. Sollten Sie einen Balkon vermissen, gibt es bereits eine schriftliche Zustimmung der weiteren Eigentümer, einen Balkon Richtung Garten anbauen zu dürfen. Dieser Balkon wäre ganz sicher ein Highlight für die großzügige Wohnung. (Bauantrag wurde noch nicht gestellt.)

Insgesamt bekommen Sie für bezahlbares Geld eine sehr großzügige Wohnung in einer ordentlichen Lage von Hösbach. Von der Wohnung aus sind Sie schnell im Grünen und genauso schnell sind Schulen und eine Bushaltestelle erreicht. Für unter 2.100 EUR/m² erhalten Sie eine rasch beziehbare Wohnung inkl. Garage, eigenem Kellerraum und Gartennutzung. Was will man mehr in diesen Zeiten?

Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

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