Objektbeschreibung
Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen großzügigen und gepflegten Eindruck. Großflächige Fensterelemente sorgen für ausreichend Tageslicht, während der Fliesenboden und die Wendeltreppe mit schmiedeeisernem Geländer das Erscheinungsbild prägen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Zugang zur integrierten Garage praktische Keller- und Heizräume sowie weitere funktionale Nutzflächen.
Das Obergeschoss bildet mit dem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit Natursteinbelag und dem angrenzenden, eingewachsenen Garten. Die Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe und verfügt über einen separaten Vorratsraum. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandenen Dachschrägen und Holzdecken verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist als Vollbad ausgeführt und klassisch gefliest. Die Flurbereiche verbinden die einzelnen Räume auf dieser Etage.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde die bisherige Ölheizung im Zuge eines Umbaus durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt. Die Wohnbereiche verteilen sich auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bieten eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte verbindet eine soliden Bauweise mit einer gepflegten Ausstattung und einer modernisierten Heiztechnik. Durch die großzügige Raumaufteilung, den Balkon sowie die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Objektdaten
Energie
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
