Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne, Tiefgarage und Ausbaureserve in Bielefeld!

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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Der separate Hauseingang wird von nur zwei Parteien genutzt und bietet direkten Zugang zum Keller und zur Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der nach hinten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden Potenzial für eine Erweiterung. Die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft zum Ausbau liegt vor. Die baurechtlichen und technischen Voraussetzungen sind gesondert zu prüfen.

Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Zusätzliche Sicherheitsriegel an Tür und Fenstern ergänzen die Ausstattung. Das monatliche Hausgeld beträgt nach vorliegenden Angaben 233 € einschließlich der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und sämtlicher laufender Kosten mit Ausnahme des persönlichen Stromverbrauchs.