Großes Grundstück mit Potenzial für 2 eigenständige Baugrundstücke in Top-Halbhöhenlage

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in begehrter Halbhöhenlage von Esslingen-Liebersbronn überzeugt durch seine großzügige Gesamtfläche, den beeindruckenden Panoramablick über das Neckartal.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.458 m² in begehrter Halbhöhenlage von Esslingen-Liebersbronn.

Das Grundstück umfasst ca. 1.246 m² Gebäude- und Freifläche (Bauland) sowie ca. 1.212 m² Garten- und Grünland und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude (zum Abbruch vorgesehen). Die Vermarktung erfolgt ausdrücklich als Grundstück. Gegenstand dieses Angebots ist das Grundstück mit seinem attraktiven Entwicklungspotenzial.

Der rechtskräftige Bebauungsplan schafft Planungssicherheit. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte – vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Vorgaben.

Die sonnige Süd-/West-Ausrichtung sowie der beeindruckende Panoramablick über das Neckartal verleihen diesem Grundstück einen besonderen Charakter. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Esslingen-Liebersbronn nur selten verfügbar und bieten sowohl privaten Bauherren als auch langfristig orientierten Käufern eine außergewöhnliche Gelegenheit.