Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon – ruhige, zentrale Lage in Krefeld-Hüls

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in einem gepflegten und attraktiven Mehrfamilienhaus in Krefeld-Hüls.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer ist etwas größer geschnitten, während sich das kleinere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Dadurch bietet die Wohnung eine flexible Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Sonnenbalkon zur Innenhofseite. Hier lässt es sich abseits der Straße wunderbar entspannen und die Sonne genießen.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Einbauküche

Die vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse übernommen werden. Hierfür stellt sich der jetzige Mieter eine Abstandszahlung von 1.100 € VB vor.

Die Übernahme der Küche ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung und kann bei Interesse direkt mit dem derzeitigen Mieter besprochen werden.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. Januar bezugsfrei. Nach Absprache ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.

Besichtigungen können am Wochenende des 10. und 11. Oktober nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Krefeld-Hüls. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sodass sich vieles bequem und auf kurzen Wegen erledigen lässt.

Krefeld-Hüls bietet darüber hinaus eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.