Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zwischen Alster und Stadtpark im beliebten Hamburg-Winterhude

Voll möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-West Balkon (ca. 4 qm) in Hamburg-Winterhude, zentral und dennoch ruhig in Seitenstraßenlage. Die ca. 44 qm große Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen klassischen Holzdielenboden sowie geflieste Böden in Küche und Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde 1900 erbaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Wohnung wurde im März 2026 komplett saniert und renoviert.

Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.
Das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer verfügt über ein komfortables Ecksofa mit Schlaffunktion, einen Couchtisch und eine Essecke mit Esstisch und drei Stühlen. Zur technischen Ausstattung gehören ein 40-Zoll-Smart-TV mit Internet IP und Magenta TV sowie eine Kompakt-Stereoanlage. Die moderne und ca. 7 qm große Küche ist mit Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder) mit Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.

Neben einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher und einem Mixer sind Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher vorhanden. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten großzügigen Stauraum. Von der Küche aus gelangt man durch eine Terrassentür direkt auf den möblierten Balkon mit Blick in den Innenhof. Auch die Waschmaschine ist platzsparend in die Küche integriert.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140 x 200 cm, durchgehende Matratze), zwei Nachttischen, einem Kleiderschrank mit Spiegeltüren und einem Verdunkelungsrollo eingerichtet.

Ein kleiner Schreibtisch mit Stuhl bietet zudem eine praktische Möglichkeit zum Arbeiten im Homeoffice. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Das ca. 4 qm große Badezimmer mit Fenster hat neben WC und Waschbecken eine Dusche mit Rainshower-Duschkopf und eine Handtuchheizung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden.
Verbrauchsausweis