Grundstück

4500 m²

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Anwesen mit 4.500 m² Grundstück, großer Scheune und vielfältigen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit ca. 4.500 m² Grundstücksfläche in Weidenhüll bei Pottenstein, mitten in der wunderschönen Fränkischen Schweiz.

Das Grundstück – viel Platz und interessante Perspektiven

Das gesamte Grundstück liegt innerhalb der Ortsbebauung im Dorfmischgebiet und ist voll erschlossen. Kanal, Wasser, Strom und Breitband sind bereits vorhanden.

Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Das Anwesen wird derzeit als zusammenhängendes Grundstück angeboten, eröffnet jedoch auch Perspektiven für eine spätere Aufteilung.

Die konkrete Bebauung, Teilung und Nutzung sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Die große Scheune – Raum für eigene Ideen

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune mit ca. 300 m² überbauter Fläche auf zwei Ebenen.

Das historische Holztragwerk, die hohen Räume und die großzügigen Zugänge verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter.

Erste Arbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter der Einbau einer Holztreppe sowie die Ausrichtung und Sicherung des rückwärtigen Giebels.

Weitere Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich. Die Scheune bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Handwerk – abhängig von den jeweiligen baulichen und behördlichen Voraussetzungen.

Das historische Bauernhaus

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein altes Bauernhaus mit ca. 80 m² Grundfläche.

Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die ein umfangreiches Sanierungsprojekt verwirklichen oder eine alternative bauliche Nutzung des Grundstücks prüfen möchten.

Für das Anwesen besteht nach unserem Kenntnisstand kein Denkmalschutz.

Eckdaten auf einen Blick