Holste | Charmantes Häuschen am Stedener See

Holste - Ein kleines Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Dieses charmante Häuschen im Stedener Forst verbindet gemütliches Wohnen mit der Nähe zur Natur.

Auf ca. 70 bis 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einer angenehmen Raumaufteilung. Das separate Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Esszimmer Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Eine kleine, funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Die hellen, freundlich gestalteten Räume verleihen dem Haus eine wohnliche Atmosphäre.

Das ca. 300 m² große Pachtgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einer kleinen Rasenfläche, gewachsener Bepflanzung und einem geschützten Sitzbereich schöne Möglichkeiten zum Entspannen. Ein Schuppen und ein Geräteschuppen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die graue Holzfassade mit weißen Fensterrahmen unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

Besonders attraktiv, das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Von der Einbauküche mit neuem Kühlschrank über Waschmaschine und Wäschetrockner bis hin zu Sofa, Sessel, Bett und weiteren Möbeln ist die gesamte vorhandene Einrichtung bereits im Kaufpreis enthalten.

Gut zu wissen:

die derzeitige Jahrespacht beträgt 720,00 € (bei einem Pachtzins von 2,64 €/m²) jährlich. Die Konditionen eines neuen Pachtvertrages werden direkt mit dem Verpächter vereinbart.

Gegenstand unserer Vermittlung ist ausschließlich das Haus. Die Bewerbung um das Pachtgrundstück erfolgt durch den Käufer direkt beim Verpächter. Die Konditionen und Parameter eines zukünftigen Pachtvertrages werden ebenfalls unmittelbar zwischen Käufer und Verpächter festgelegt. Die vorgenannten Pachtkosten entsprechen den derzeit bekannten Konditionen und dienen der Orientierung.

Ein Erstwohnsitz ist nach vorliegenden Angaben grundsätzlich möglich. Die individuellen Voraussetzungen hierzu sind vom Käufer direkt mit dem Verpächter abzustimmen.

Da eine klassische Immobilienfinanzierung bei Häusern auf Pachtgrundstücken in der Regel nicht möglich ist, sollten die erforderlichen finanziellen Mittel frei verfügbar sein.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Anfragen bitte per Mail unter Angaben der Kontaktdaten.