Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 im ruhigen Stadtteil Landshut West/Löschenbrand.
Der offene Wohn-Eßbereich ist hell und geräumig. Alle Böden sind ebenerdig mit Laminat ausgestattet und haben durchgehend Fußbodenheizung. Der geräumige Südseite Balkon kann vom Wohnzimmer oder auch vom Schlafzimmer betreten werden und verfügt über einen WPC-Boden und ein modernses Edelstahl/Glas-Geländer.
Die Badarmaturen sind mit Unterputzkonstruktion gearbeitet und die Dusche ist ebenerdig. Alle Kunststoff-Alufenster verfügen über elektrische Rollos.
Desweiteren gehört ein großzügiger Kellerraum mit Fenster zur Wohnung sowie ein Hauswirtschaftsraum zur allgemeinen Nutzung. Im Außenbereich befinden sich separate Fahrrad- und Müllräume.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar an der Flutmulde, einem Naherholungsgebiet mit beliebtem Fahrradweg.
Die Anbindung zur Stadtbusline ist mit wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Die Autobahn A92 (LA West) ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.
(Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Flur 6 qm, Gardarobe 5 qm, Essen 15 qm, Kochen 8 qm, Wohnen 19 qm, Kind/Büro 14 qm, Bad 9 qm, Balkon 7 qm)
Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Objektdaten
Energie
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