Schöne Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Troisdorf-Oberlar!

Sie besichtigen eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970 mit ca.114 m² Wohnfläche auf einem 555 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit vier Zimmern und einem klaren Zuschnitt eine gute Basis für Familienalltag und individuelle Modernisierung, denn der Zustand gilt als renovierungsbedürftig.

Sie betreten das Haus über die Diele. Gleich hier organisieren Sie Jacken, Schuhe und Schulranzen, bevor Sie weiter in den Wohnbereich gehen. Im Erdgeschoss erleben Sie den Mittelpunkt des Tages. Im Wohnzimmer richten Sie eine gemütliche Sofaecke ein und schaffen Platz für gemeinsames Spielen. Direkt anschließend nutzen Sie den Essbereich für den großen Familientisch, an dem Hausaufgaben, Bastelrunden und Abendessen ihren festen Platz finden. Von hier aus gelangen Sie auch nach draußen, sodass Sie Wege zwischen drinnen und draußen kurz halten. Ein Gäste WC ergänzt das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, sodass Sie Elternschlaf- und Kinderzimmer gut trennen können. Ein weiteres Zimmer nutzen Sie flexibel, zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhigen Platz zum Arbeiten. Das Badezimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Zwei Balkone erweitern das Raumgefühl und geben Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, kurz frische Luft zu schnappen oder Wäsche zu lüften.

Im Inneren prägen große Fensterflächen und helle Räume den Eindruck. Insgesamt passt die Ausstattung zum Baujahr und lädt dazu ein, Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen zu erneuern.

Draußen nutzen Sie den Garten als Spielfläche und Rückzugsort. Auf der Terrasse verlagern Sie Mahlzeiten nach draußen und behalten dabei den Garten gut im Blick. Das Grundstück bietet viel Platz für Bewegung, Beete oder eine Spielecke. Ein Keller steht Ihnen zusätzlich für Vorräte, Hobby und Stauraum zur Verfügung.

Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.