Eigenheim in ruhiger Lage von Schleiz (A1797)

Ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie und einem geschützten Garten zum Entspannen – diese Immobilie in Schleiz vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem guten Gesamtzustand. Das 1982 errichtete Wohnhaus bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf einem 430 m² großen Grundstück und schafft damit angenehme Voraussetzungen für ein Familienleben mit viel Freiraum.
Über den Windfang gelangt man in den zentralen Flur des Erdgeschosses.

Von hier aus sind die Küche, ein separates WC, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Letzteres bietet einen direkten Zugang zur Terrasse oberhalb der Garage und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenfläche. Gerade in den wärmeren Monaten lässt sich der Wohnraum so wunderbar ins Freie erweitern.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, die sich flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen lassen.

Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier stehen verschiedene Möglichkeiten offen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt diese Etage.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden. Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie eine Waschküche mit Dusche. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang zum Keller, der kurze Wege zwischen Haus und Garten ermöglicht.
Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten. Neben der vom Wohnzimmer zugänglichen Terrasse befindet sich ein weiterer Sitzbereich im Garten.

Dieser ist über die Jahre schön eingewachsen und bietet durch seine dichte Bepflanzung eine angenehme Abschirmung zu den Nachbargrundstücken. So entsteht ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, ohne, dass das Grundstück einen übermäßig großen Pflegeaufwand mit sich bringt.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem soliden und ordentlichen Zustand. Einige Räume wurden bereits renoviert, während andere Bereiche, beispielsweise das Badezimmer, noch Möglichkeiten für eine zeitgemäße Modernisierung bieten.

Das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992.
Mit seiner familienfreundlichen Raumaufteilung, der direkt zugänglichen Dachterrasse und dem geschützten Garten bietet dieses Haus eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnen und überschaubarem Grundstück. Ein gepflegtes Zuhause, das bereits viele angenehme Wohnqualitäten mitbringt und zugleich Raum für die eigenen Vorstellungen lässt.