Helles 1,5 Raum Apartment mit Küche und Balkon in Weitmar-Mark

44795 Bochum
Ruhrgebiet
Zimmer
1
Wohnfläche
44 m²
Frei ab
1. Januar 2027
Baujahr
1972

Objektbeschreibung

+++ Die Vermietung und Kontaktaufnahme erfolgen direkt durch den Eigentümer. Anfragen sind ausschließlich über das Kontaktformular möglich. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet. +++

Diese attraktive, lichtdurchflutete Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Wohnumgebung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren, umgeben von einer ansprechend angelegten Grünanlage.

Die überwiegend von Eigentümern selbst bewohnte Wohnanlage wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert und das Treppenhaus renoviert.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und geschmackvolle Ausstattung. Weiß gestrichene Wände und ein hochwertiger Bodenbelag in eleganter, dunkler Parkettoptik schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.

Auch das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert. Weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen verleihen ihm ein zeitloses Erscheinungsbild.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit Kühlschrank, Herd und Backofen ausgestattet ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Glasfront mit Zugang zum überdachten Balkon. Sie sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon mit hochwertigem WPC-Belag lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Moderne Milchglastüren zur Küche sowie zum Wohn- und Schlafbereich setzen stilvolle Akzente. Sämtliche Fenster verfügen über programmierbare elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen.

Im Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit der Möglichkeit, eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockner zu nutzen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die professionelle Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst. Die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

440 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete lt. Anbieter675 €
Objekt-Nr. 26B3EUMABNKT

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. November 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1972

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1972
Neu

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