Charmante, helle 1-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche ideal für Pendler / teilmöbiliert

Klein, fein und perfekt geschnitten – ideal für Pendler

Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in sehr guter, ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie auf ca. 36 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Besonders geeignet für Berufspendler und Wochenendheimfahrer, die unter der Woche
ein gemütliches Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate, geräumige Wohnküche, eine großzügige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Diele bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank oder zusätzliche Garderobenmöbel. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar.

Zur Wohnungseinrichtung gehören:

° Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
° Küchenmöbel (Tisch, Stühle)
° Badmöbel

° Sollten Sie die Wohnung als Wochenendheimfahrer nutzen wollen, stellen wir gerne ein 1,40 m breites Bett mit Nachttisch und einen 1m Kleiderschrank zur Verfügung. Die Möbel sind modern, in weiß gehalten und absolut neuwertig. (Bilder auf Anfrage)

°Die Möbel im Flur und im Schlaf-/Wohnzimmer gehören nicht zur Ausstattung der Wohnung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

° Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer
° Fliesenboden im Flur und Badezimmer
° PVC-Boden in der Küche
° 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
° Elektrische Rollläden
° Gedämmtes Gebäude
° Beheizung über Heizkörper
° Glasfaseranschluss vorhanden

Praktische Extras:

Im Keller steht eine zusätzliche kleine Abstellmöglichkeit zur Verfügung, beispielsweise für eine Waschmaschine, einen Trockner und/oder einen Gefrierschrank. Ein Trockenraum kann ebenfalls mitbenutzt werden.

Lage:

Ruhige und doch zentrale Lage im Ortsteil Heilsberg der Stadt Bad Vilbel, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A661. Frankfurt City ist in ca. 15-20 Min. und der Flughafen in 20-25 Min. erreichbar. Sehr gute Bus- und Bahnverbindung (S6) (Bushaltestelle ca. 50m entfernt) nach Frankfurt oder Friedberg. Die Busse verkehren im Berufsverkehr im 10 Minuten-Takt. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, mit Banken, Ärzteschaft, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Bioladen, Pizzeria etc.. Die Kernstadt Bad Vilbel erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, hier bietet Ihnen die Kurstadt neben einem ausgewogenen kulturellen Angebot (Freilichttheater, Theater, Kino, Bibliothek) weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (Boutiquen, Drogerien, Wochenmarkt etc.). Der Stadtwald befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine direkte Autobahn-Anschlussstelle zur A 661 sowie die B3 (7 km in die Innenstadt von Frankfurt) komplettieren die sehr gute Infrastruktur.

-Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
-Eine direkte Mietübernahme durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen.