Hoch gelegen, ruhig, zentral: Ihr sofort bebaubares Baugrundstück in Groß Glienicke, bauträgerfrei

Stellen Sie sich vor: Sie bauen Ihr Zuhause am höchsten Punkt von Groß Glienicke, mitten im Ortskern und nur wenige Minuten vom Groß Glienicker See entfernt. Das voll erschlossene Grundstück liegt an einer ruhigen Privatstraße, ist nach Bebauungsplan bebaubar und frei von Bauträgerbindung. Hier entsteht Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Doppelhaushälfte nach Ihren eigenen Vorstellungen, in Potsdam und doch an der Grenze zu Berlin.

*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Dieses Grundstück liegt am höchsten Punkt von Groß Glienicke, erhöht und ruhig, umgeben von Grün und doch zentral im Ortskern. Die Nachbarschaft zeigt, wie sich der Ortsteil entwickelt hat: moderne Einfamilien- und Doppelhäuser, eine verkehrsberuhigte Privatstraße und viel Platz zum Durchatmen.

Das Grundstück ist ca. 578,33 m² groß. Es besteht aus rund 506 m² voll erschlossenem Baugrundstück und einem Miteigentumsanteil von 8,44 % (ca. 72,33 m²) an der privaten Zuwegung. Der rechteckige Zuschnitt (ca. 17,20 m Breite × 29,40 m Tiefe) lässt sich gut planen. Der Bebauungsplan erlaubt ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte mit Keller und Stellplatz. So können Sie ein modernes Zuhause mit hellen Räumen, Garten und Ruhe verwirklichen.

Wer mehr Spielraum sucht, kann das angrenzende Baufeld dazuerwerben. Beide Flächen zusammen ergeben rund 1.300 m² inklusive Privatstraße. Darauf sind 2 Einfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften denkbar, etwa für Familien, die nebeneinander bauen wollen, oder für Bauherren mit einem größeren Projekt.

Die Erschließungsarbeiten an der Privatstraße wurden bereits 2017 abgeschlossen. Offene Ausgleichsbeträge bestehen laut Eigentümer nicht. Sie können also ohne Umwege mit der Planung beginnen.