Großzügige 7-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage von Essen-Huttrop

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Essen-Huttrop. Die Wohnung befindet sich in der Eigentümergemeinschaft an der Ruhrallee 46/48 sowie der Olbrichstraße 1 und liegt im 1. Obergeschoss des Hauses Olbrichstraße 1.

Auf ca. 158 m² Wohnfläche erwartet Sie eine 7-Raum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, bestehend aus mehreren Wohn- und Schlafräumen, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Balkon. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 731,00 EUR und beinhaltet sowohl die Verwaltergebühr als auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 3 Häuser mit lediglich 9 Wohnungen sowie einer Garage – trotz der direkten Anbindung an die Ruhrallee befindet sich das Objekt in einem ruhigen, gepflegten und überschaubaren Wohnumfeld. Bereits 7 der 9 Wohnungen sowie die Garage sind verkauft, was die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.

Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne umfassende Objektunterlagen zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch detaillierte Informationen zur Wohnung und zur
Eigentümergemeinschaft zu.

*Das im beispielhaften Grundriss dargestellte Mobiliar dient ausschließlich Illustrationszwecken und ist nicht Bestandteil des Angebots.*

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1314-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.