Charmante 2 Zimmer Wohnung in TOP Lage!

Besonders hervorzuheben sind das großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer, die beide vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Zimmergrößen eignet sich die Wohnung perspektivisch auch hervorragend für die Nutzung als 2er-Wohngemeinschaft (WG). Dies eröffnet insbesondere Kapitalanlegern zusätzliche Möglichkeiten bei der zukünftigen Vermietung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.045 €, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer interessant macht.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Altbauwohnung, die durch ihren großzügigen Schnitt, ihren klassischen Charme und ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ideal für Singles, Paare oder perspektivisch als attraktive 2er-WG.