Zwei Kamine, großer Garten und viel Platz – Ihr neues Zuhause bei Schwerin

Vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Auf einem rund 832 m² großen Grundstück verbindet es eine massive Bauweise mit Klinkerfassade, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Freiraum im Grünen.

Rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Herzstück der unteren Wohnebene ist der ca. 37 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Während der Kamin an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt, öffnet sich der Wohnbereich zur nordwestlich ausgerichteten Terrasse. Ein separates Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Erdgeschoss.

Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Familienzimmer, das Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Der gedämmte, beplankte Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Mehr Platz hält das vollständig unterkellerte Haus im Untergeschoss bereit. Auf rund 66 m² Nutzfläche stehen ein beheiztes, wohnlich ausgebautes Zimmer mit Kamin, ein separates Duschbad, ein geräumiger Abstellraum und die ins Haus integrierte Garage zur Verfügung. Die Räume dieser Etage sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.

Auch draußen lässt sich das Grundstück vielseitig nutzen. Gepflegte Grünflächen, gewachsene Gehölze, mehrere Sitzmöglichkeiten und die befestigten Wege schaffen Raum für Erholung, Spiel und Gartenfreude. Neben der Garage steht ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurde fortlaufend investiert: Die Vaillant-Gasbrennwertheizung stammt aus 2018, das Dach wurde gedämmt, Fenster und Türen erhielten zusätzliche Sicherungen. Hinzu kommen ein Balkonkraftwerk, ein erneuertes Garagentor und zwei neue Dachfenster. So bietet die Immobilie eine solide Grundlage für den nächsten Lebensabschnitt – in ruhiger Wohnlage und nur eine kurze Fahrt von Schwerin entfernt.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.