Barrierefreie & Neuwertige 1,5 ZKB Wohnung mit Terrasse + Tiefgaragenstellplatz

Die barrierefreie und moderne 1,5 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist ab den 01.01.2027 bezugsfrei.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Haus befindet sich nach wie vor in einem neuwertigen Zustand.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der rechten Seite direkt zum Küchenbereich, zur Abstellkammer sowie zum Badezimmer. Auf der linken Seite führt der Flur in das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben.
Die Abstellkammer wurde vom Vormieter als begehbarer Kleiderbereich genutzt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der zur Immobilie dazugehört. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz (75,00€) sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der in alle Geschosse (auch UG) fährt. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine abschließbare Fahrradhalle und ein Trockenraum. Das Wohnviertel ist sehr familiär und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz.

Hierbei handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Das heißt, die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2% deckelt für eine Dauer von 4 Jahren. Zudem beträgt die Mindestmietdauer 12 Monate.