Objektbeschreibung
Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in Alpen. Es wurde ca. 1941 erbaut und hat eine Wohnfläche von 121 m² auf einem Grundstück von 611 m². Das Haus umfasst sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller, zwei Garagen und zwei Stellplätze. Der tatsächliche Bauzustand dieses Hauses weicht vom genehmigten Bauzustand ab. Es wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Stallflächen genehmigt, als Zweifamilienhaus genutzt und dementsprechend umgebaut.
Eine offizielle Baugenehmigung liegt hierfür aber nicht vor. Zusätzlich ist das Grundstück mit Baulasten in Form von vier Stellplätzen belegt, die uneingeschränkt dem auf Flurstück 64, 92, 93 errichteten Wohn- und Geschäftshaus dienen.
Das Haus wird daher als reines Abrissobjekt verkauft - z.B. für den Neubau eines Einfamilienhauses und als Neubeginn einer jungen Familie oder eines Paares.
Aufgrund der feststehenden Abbruchabsicht entfällt eine künftige energetische Nutzung gemäß § 2 Abs. 2 GEG.
Objektdaten
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