4-(T)Raumwohnung

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 4- Raumwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Titaniastraße in Rudolstadt. Die Wohnung ist ab 01.12.26 verfügbar. Sie ist 140 m² groß und verfügt über eine großzügige Raumhöhe von 3,4m. Die Ausstattung umfaßt Fußbodenheizung (inkl. smarter Regelung auch via App möglich), dimmbare Beleuchtung (Einbauleuchten), Schaltbare Steckdosen und eine smarte Videosprechanlage. An den großen Fenstern auf der Westseite sind als Sonnenschutz elektr.

Raffstores installiert.
Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großzügiger Küche und Essbereich, ein Bad, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum bieten genug Platz und Stauraum. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bilden zusammen einen großen, offenen Raum mit einer Abluft für die Küche, einer Anschlussmöglichkeit für einen Kamin und eine freistehende Wand für die Anbringung des TVs.
Das Badezimmer verfügt über eine offene Dusche (120 x 140 cm), eine Wanne (80 x 180 cm) und einen Doppelwaschtisch.
Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.
In dem Hauswirtschaftraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Außerdem bietet er noch genug Platz als „Speisekammer“ oder Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen. Eine kleine Terrasse, welche über die beiden Kinderzimmer zugänglich ist und eine große Terrasse (ca. 30 m²), welche über den Flur zugänglich ist, welche allerdings erst 2027 fertiggestellt werden kann.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine Wallbox (Elektroladeeinrichtung) zu installieren.
Die Flächen der Wohnung im Überblick:
Wohnzimmer/ Küche:51,4 m²
Schlafzimmer: 20,9 m²
Kinderzimmer 1:13,4 m²
Kinderzimmer 2:13,5 m²
Bad: 10,1 m²
Gästebad: 4,1 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,4 m²
Flur: 23,6 m²

In den Fotos haben wir zur besseren Übersicht noch einen Grundriß beigefügt.

Die abgebildete Küche sowie der Kamin können vom Vormieter übernommen werden.