Objektbeschreibung
Wohnlage | Allgemeines
Die Ortschaft Wilhelminenhof gehört zur Gemeinde Gülzow-Prüzen im Landkreis Rostock und zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter sowie eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung aus. Die Wohnlage bietet insbesondere Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein attraktives Umfeld abseits des städtischen Alltags. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Barlachstadt Güstrow mit ihren vielseitigen Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 in einer für Skandinavien charakteristischen Holzständerbauweise mit norddeutsch geprägter Klinkerverblendfassade errichtet. Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen, Ziersträuchern und Heckenbepflanzung.
Die umliegende Wohnbebauung sowie die landwirtschaftlich geprägte Umgebung unterstreichen den dörflichen Charakter dieser Wohnlage. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Garten- und Freizeitgestaltung und schafft angenehme Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen im Grünen.
Die Kombination aus ländlicher Wohnlage und der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.
Fazit
Diese Doppelhaushälfte verbindet skandinavisch geprägte Holzbauweise mit norddeutscher Klinkerarchitektur, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Gartengrundstück.
Die fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen, zwei Badezimmer, die vorhandene Einbauküche sowie die großzügigen Außenanlagen mit Terrasse und Doppelcarport schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und naturverbundene Käufer.
Verschiedene dokumentierte Instandhaltungs- und Erneuerungsmaßnahmen unterstreichen die in den vergangenen Jahren vorgenommenen Investitionen in das Wohngebäude und die Außenanlagen. Gleichzeitig bietet die teilweise noch bauzeitliche Ausstattung zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Gestaltung, Wohnkomfort und insbesondere die Heiztechnik schrittweise an ihre persönlichen Vorstellungen und heutige energetische Anforderungen anzupassen.
Besonders hervorzuheben ist die Verbindung aus ländlicher Ruhe, großzügigem Freiraum und der Nähe zur Barlachstadt Güstrow mit ihren vielseitigen Versorgungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten.
Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein familienfreundliches Eigenheim mit eigenständigem architektonischem Charakter, großzügigen Außenflächen und langfristiger Entwicklungsperspektive suchen.
Objektdaten
Energie
