Historischer Hofcharme mit Wohnhaus, Weideflächen & viel Potential in Großenkneten-Sage

Ein Anwesen mit Geschichte, ländlichem Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten! Der Hof bietet auf einem über 10.000 m² großen Grundstück eine besondere Kombination aus einem nutzbaren Wohnhaus, historischen Hofgebäuden und Weideflächen.

Das 1980 errichtete Wohnhaus präsentiert sich als Bungalow mit ca. 155 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung. Aktuell wird ein Teil des Hauses als Ferien- bzw. Monteurwohnung genutzt, kann jedoch bei Bedarf wieder unkompliziert in den Hauptwohnbereich integriert werden.

Eine großzügige Eingangsdiele empfängt die Bewohner. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, drei Schlafzimmer, ein bereits modernisiertes Badezimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Gäste-WC. Der ehemalige Hauswirtschaftsraum dient derzeit als zweite Küche für den separat genutzten Wohnbereich.

Eine teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019. Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven, vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen.

Seinen besonderen Charakter erhält das Anwesen durch die historischen Nebengebäude. Neben einer Garage, einem Carport und einem Geräteschuppen befinden sich hier das ursprüngliche Bauernhaus, eine alte Scheune sowie ein ehemaliger Schweinestall. Diese Gebäude sind stark sanierungsbedürftig bzw. abgängig und erfordern umfangreiche Maßnahmen. Für Liebhaber historischer Hofstellen eröffnet sich hier jedoch die Chance, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen etwas Einzigartiges zu schaffen.

Zwei eingezäunte Weideflächen runden das Angebot ab und machen die Immobilie besonders für Naturliebhaber und Tierfreunde interessant.

Ein Hof mit Vergangenheit, Charakter und der Chance auf eine ganz besondere Zukunft!