Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ideal für Freiberufler oder Selbständige.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Highlight dieses gepflegten Domizils aus dem Baujahr 1998 ist u. a. die ca. 70 m² große Einliegerwohnung. Sie eröffnet vielseitige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden.
Besonders für Freiberufler, Selbstständige und Dienstleister bietet sich hier die Gelegenheit, berufliche Tätigkeiten in unmittelbarer Nähe zum eigenen Zuhause auszuüben. Ob Fußpflege- oder Kosmetikstudio, Büro, Beratungsraum oder andere Dienstleistungen – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an individuelle berufliche Vorstellungen anpassen.

Der besondere Vorteil:
Kurze Wege zwischen Arbeitsplatz und Zuhause ermöglichen eine flexible Gestaltung des Arbeitsalltags, während sich berufliche und private Bereiche räumlich voneinander trennen lassen.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der beispielsweise als Behandlungs- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein direkter Gartenzugang ergänzt das Raumangebot.
Alternativ eignet sich die Wohnung auch für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Die ca. 142 m² große Hauptwohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, offener Küche, Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon, ein teilbares Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 212 m² Wohnfläche
• ca. 477 m² Grundstück
• ca. 70 m² vielseitig nutzbare Einliegerwohnung
• ca. 142 m² große Hauptwohnung
• ideal für Freiberufler, Selbstständige und Dienstleister
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• zwei Terrassen, Balkon und gepflegter Garten
• zwei Stellplätze

Einliegerwohnung – Raum für Ihre beruflichen Ideen.

• ideal als Büro, Praxis- oder Beratungsraum denkbar
• beispielsweise für Kosmetik, Fußpflege oder weitere Dienstleistungen
• zusätzlicher Raum als Behandlungs- oder Arbeitszimmer nutzbar
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• separate Küche und Badezimmer
• direkter Gartenzugang
• alternativ für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung geeignet

Hauptwohnung:

• heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• hochwertiger Kaminofen
• Terrasse mit Gartenzugang
• Gäste-WC
• klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon
• teilbares Kinderzimmer
• Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche

Fazit:

Ihr Arbeitsplatz nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt!

Ob selbstständige Tätigkeit, freiberufliche Arbeit oder individuelles Wohnkonzept – dieses attraktive Haus bietet vielseitige Perspektiven. Die Einliegerwohnung schafft Raum für berufliche Ideen, während die Hauptwohnung ein komfortables Zuhause bietet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Immobilie persönlich zu zeigen!