Platz für die ganze Familie mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern

Ein Zimmer für jedes Kind, ein eigenes Bad für die Großen und morgens kein Gedränge vor dem Spiegel. Genau das bietet Ihnen dieses Haus, und zwar ab sofort.

Das 2001 erbaute Reihenmittelhaus verteilt rund 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Über den gepflegten Vorgarten betreten Sie das Haus und kommen in die Garderobe, wo Jacken, Schuhe und Schulranzen direkt ihren Platz finden. Ein Gäste WC liegt gleich daneben. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und hat ein Fenster zur Straße.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn und Essbereich mit über 32 m². Hier ist Platz für die große Tafel und die gemütliche Sofaecke, und von dort gehen Sie direkt auf die Terrasse.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Das Dachgeschoss bildet eine eigene kleine Etage mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Duschbad. Diese Ebene eignet sich ideal für ältere Kinder, für Gäste oder für ein ruhiges Homeoffice, das am Abend einfach hinter der Tür bleibt.

Im Untergeschoss steht zusätzlich ein Hobbyraum zur Verfügung, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Im Keller stehen Ihnen knapp 47 m² für Vorräte, Fahrräder, Waschen und Werkeln zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Auch bei den laufenden Kosten überzeugt das Haus. Als Mittelhaus ist es auf beiden Seiten geschützt und verliert entsprechend wenig Wärme. Die Wärmekosten lagen zuletzt bei rund 950 € im Jahr.
Die Photovoltaikanlage mit 2025 erneuertem Wechselrichter liefert eigenen Strom, und ein Klimagerät sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.

Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.