Großzügige 4-Zimmerwohnung mit top Anbindung

Willkommen in der Grünstraße im begehrten Stadtteil St. Leonhard (90439), gelegen im Weiteren Innenstadtgürtel von Nürnberg. Dieses attraktive vier Zimmer Apartment im 3.OG erstreckt sich über großzügige 124 Quadratmeter und bietet Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit 3m Deckenhöhe, teils bodentiefen Fenster, Echtholz Parkett und Fußbodenheizung ist dieses Apartment aus dem Jahr 2018 etwas ganz Besonderes.
Mit einem modernen Badezimmer und einer weiteren separaten Toilette ist der Komfort für alle Familienmitglieder garantiert.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gut ausgestattete hochwertige Küche der Marke Schüller mit Siemens Geräten, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. In einer Abstellkammer finden z.B. Trockner, Waschmaschine, Staubsauger und Vorräte ausreichend Platz. 2 Balkone, die einladend mit einer Fläche von je 3,5 Quadratmetern gestaltet sind, können Sie die frische Luft genießen und entspannende Momente im Freien verbringen. Die Balkone sind südseitig und ruhig zum Innenhof gelegen.

Im begrünten Innenhof findet sich ebenfalls eine kleine Wiese sowie ein großer Sandkasten.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahn-Station St. Leonhard ist nur 100 m entfernt und garantiert eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Außerdem finden Sie in der Nähe eine Bushaltestelle, die ebenfalls in kurzer Entfernung bequem zu erreichen ist. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von nur 300m zur Verfügung. Familien mit Kindern werden die Nähe des Kindergartens St. Leonhard (100 m) sowie die Grund- und Mittelschule St. Leonhard (230 m) zu schätzen wissen. Diese Einrichtungen gewährleisten eine optimale Betreuung und Bildung in unmittelbarer Nähe.

Für entspannte Stunden im Freien eignet sich der Marie-Juchacz-Park, der nur 470 m entfernt ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Kindern spielen oder am Wochenende kleine Spaziergänge unternehmen. Das Stadtleben mit zahlreichen Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot in dieser lebendigen Gegend ab.

Zusammengefasst bietet dieses Apartment in St. Leonhard eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragenden Lebensbedingungen für Familien. Der Aufzug und der halbüberdachte Parkplatz im Innenhof sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.