Familienwohnung mit Terrasse in Weißensee zur Zwischenmiete ab 1.1.2027 (12-24 Monate)

Wir ziehen für zwei Jahre beruflich ins Ausland und vermieten unsere Wohnung vom 01.01.2027 bis 31.12.2028.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat 133 m²verteilt auf drei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad und einer großen Terrasse. Von der Terrasse gelangt man direkt in den Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, der geschützt im Innenhof liegt.

Die Wohnung kann auf Wunsch vollmöbliert gemietet werden, die Elektrogeräte (Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler und Fernseher) sind auf jeden Fall vorhanden. Strom- und Internetverträge können optional übernommen werden. Ihnen steht außerdem ein Kellerabteil mit zusätzlicher Kühl/Gefrierkombination zur Verfügung. Zum Haus gehören ein Kinderspielplatz und Fahrradabstellplätze im Innenhof und in der Tiefgarage. Der Außenstellplatz im Hof ist fester Bestandteil des Mietpakets. Das Haus hat 22 Wohnungen und eine freundliche Hausgemeinschaft. In der Vergangenheit sind Untermieter aus dem Haus später als Nachmieter in frei gewordene Wohnungen eingezogen.

Die Kosten schlüsseln sich wie folgt auf:
Nettokaltmiete: 1.820,35
Betriebskosten (Vorauszahlung): 276,00
Heizkosten (Vorauszahlung): 165,00
Strom (optional bei Vertragsübernahme): 80,00
Internet (optional bei Vertragsübernahme): 45,00
Stellplatz: 32,80

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (5.461,05 €). Betriebs-, Heiz- und evtl. Stromkosten werden als Vorauszahlung erhoben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Miete folgt der Indexmiete des Hauptmietvertrags. Die Wohnung ist rauchfrei. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Untervermietung steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Vermieterin. Die Wohnung kann nach Terminvereinbarung vor Ort besichtigt werden.

Zur Lage:
Weißensee verbindet grünes Vorortgefühl mit Zentrumsnähe: Zum Weißen See gehen Sie fünf Minuten zu Fuß und haben dort Erholung direkt vor der Tür. Trotzdem sind Sie schnell in der Stadt, denn die Tram-Haltestelle Antonplatz ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig, und von dort sind es nur sieben Haltestellen bis zum Alexanderplatz. Ein großer Supermarkt liegt auf dem Nachbargrundstück, und in der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.