Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon & Garten in Plochingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte Wohnung im ersten Obergeschoss, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab Februar 2027 bezogen werden kann. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für Paare und Wohngemeinschaften geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon mit traumhafter Aussicht gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert. Erneuert wurde alles in der Wohnung:

• Neue voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Neues Tageslichtbad, Dusche und Waschbecken
• Alle Türen neu
• Neue 3-fach verglaste Fenster
• Neuer hochwertiger Boden
• Neue Wände/Decken
• Gesamte Elektrik neu
• Neuer Netzwerkschrank und Netzwerkdosen in allen Zimmern und der Küche (LAN-Dosen, CAT8)
• Glasfaseranschluss
• Neue Kabelanschlussdosen in allen Zimmern und der Küche
• Neue Heizungsanlage (Zentralheizung)
• Neue Heizungskörper
• Kellerabteil verfügbar

Lage:
Das Objekt finden Sie in bester und sehr ruhiger Halbhöhenlage zentrumsnah in Plochingen. Es handelt sich um das Ende einer Sackgasse mit sehr wenig Verkehr. Der Bahnhof ist fußläufig 10-15 Min entfernt. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 107, 141 und 149 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges:

• Verfügbar ab: 01.02.2027
• Kaltmiete: 1.075 €
• Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten): 120 €

Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person.

Nennen Sie bitte Ihre gewünschte Einzugszeit und die voraussichtliche Mietdauer. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.