Kleine Wohnung, kleine Miete! 1 Raum für nur 179 € kalt

# BESCHREIBUNG

**Kompakt, gemütlich und besonders günstig – ideal für Singles!**

In Zeitz bieten wir eine praktische 1-Raum-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche zur Vermietung an.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Auszubildende oder Interessenten, die eine günstige erste eigene Wohnung suchen.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung sowie einen kleinen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein kleiner Flur rundet die Raumaufteilung ab.

Da die Wohnung aktuell noch geräumt und renoviert wird, kann ich noch keine Aussagekräftigen Bilder zur Verfügung stellen.

## AUSSTATTUNG

• Ca. 25 m² Wohnfläche
• 1 Wohn- und Schlafraum mit Essbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Kleiner Flur
• Besonders günstige Miete
• Ideal für einen Einpersonenhaushalt

## VERFÜGBARKEIT

**Voraussichtlich ab 01.01.2027 verfügbar!**

Die Wohnung ist derzeit noch mit Hausrat ausgestattet und wird vor der Neuvermietung vollständig geräumt.

Besichtigungsanfragen können bereits jetzt gestellt werden.

## MIETKONDITIONEN

• Kaltmiete: 179,00 €
• Betriebskosten: ca. 50,00 €
• Heizkosten: ca. 50,00 €
• **Gesamtmiete: ca. 279,00 €**
• Kaution: 358,00 €

*Die Betriebskosten und Heizkosten sind vorläufig kalkuliert und werden vor Vertragsabschluss abschließend festgelegt.*

## KDU / JOBCENTER

**Auch für Jobcenter-Empfänger geeignet!**

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und der günstigen Mietkonditionen besonders für einen Einpersonenhaushalt interessant.

Die vorgesehene Bruttokaltmiete von 229,00 € liegt deutlich unter der aktuellen KdU-Angemessenheitsgrenze von 324,00 € für einen Einpersonenhaushalt im Vergleichsraum Zeitz.

Damit ist die Wohnung hinsichtlich der Bruttokaltmiete grundsätzlich KdU-gerecht. Die endgültige Kostenübernahme sowie die Angemessenheit der Heizkosten werden durch den zuständigen Leistungsträger geprüft.

Ein Wohnungsangebot zur Vorlage beim Jobcenter stellen wir gerne zur Verfügung.

## KONTAKT

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Daniel Klein
Novium Hausverwaltungs GmbH
☎ 0941 46396173
✉ [email protected]