Objektbeschreibung
Achtung: Die Hinterlegten Bilder sind Beispielbilder einer identischen Wohnung.
BESCHREIBUNG
Frisch renoviert einziehen – attraktive 2-Raum-Wohnung in Ruhmannsfelden!
In der Eichendorffsiedlung 1 in 94239 Ruhmannsfelden bieten wir eine schöne 2-Raum-Wohnung mit ca. 55,31 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung an.
**Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug vollständig frisch renoviert und in einem gepflegten Zustand übergeben.**
Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause zu einem fairen Mietpreis suchen.
Neben dem Wohnzimmer und dem separaten Schlafzimmer steht Ihnen eine Wohnküche mit Platz für einen Essbereich zur Verfügung.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
## AUSSTATTUNG
- Ca. 55,31 m² Wohnfläche
- 2 Wohnräume
- 1. Obergeschoss
- **Frisch renovierte Übergabe**
- Separate Wohnküche mit Essbereich
- Badezimmer mit WC
- Praktischer Abstellraum
- Kellerraum
- Dachbodenanteil
- Ruhige Wohnlage
## MIETKONDITIONEN
- **Kaltmiete: 395,00 €**
- Nebenkosten: ca. 150,00 €
- **Gesamtmiete: ca. 545,00 €**
- Kaution: 790,00 €
*Die Nebenkostenvorauszahlung ist vorläufig. Gegebenenfalls separat anfallende Heizkosten sind nicht enthalten.*
## JOBCENTER / KDU
**Auch Interessenten mit Leistungsbezug sind herzlich willkommen!**
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Ein- bis Zweipersonenhaushalte.
Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch das Jobcenter Arberland oder einen anderen Sozialleistungsträger ist grundsätzlich möglich, sofern die Mietkosten im individuellen Fall anerkannt werden.
Die verbindliche KdU-Angemessenheit hängt von der Haushaltsgröße, den tatsächlichen Betriebskosten und den geltenden Richtwerten des Landkreises Regen ab.
**Ein Wohnungsangebot zur Vorlage beim Jobcenter stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
Bitte lassen Sie die Übernahme der Unterkunftskosten vor Unterzeichnung des Mietvertrags prüfen.
## LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffsiedlung 1 in 94239 Ruhmannsfelden.
Die Wohnlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in der Umgebung.
## KONTAKT
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Daniel Klein
Novium Hausverwaltungs GmbH
☎ 0941 46396173
✉ [email protected]
Objektdaten
