Objektbeschreibung
Möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in ruhiger Lage von Bad Orb
Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1985) in ruhiger Wohnlage der Kurstadt Bad Orb im Spessart. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen Aufzug bis ins Kellergeschoss und praktische Gemeinschaftseinrichtungen. Sie eignet sich für Singles, Paare, Pendler und Kapitalanleger.
Die Wohnung auf einen Blick
Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung, vollständig möbliert
Ort: Bad Orb (Main-Kinzig-Kreis, Hessen), ruhige Wohnlage
Etage: 1. Obergeschoss, Aufzug vorhanden
Baujahr: 1985
Wohn- und Essbereich: hell, große Fenster, direkter Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: separat und großzügig, Platz für Bett und Kleiderschrank
Küche: platzsparende, integrierte Küchenzeile
Badezimmer: innenliegend, mit Dusche
Flur: zentral, mit Allzweckschrank als Stauraum
Keller: abschließbarer Kellerraum, per Aufzug erreichbar
Gemeinschaftsflächen: Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz, Fahrradraum, separater Kellerausgang zum Hof
Vollständig möbliert und sofort bewohnbar
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Ein Einzug ist ohne Möbelkauf und aufwendigen Umzug möglich. Für Kapitalanleger eignet sich die Wohnung gut zur möblierten Vermietung, etwa an Berufspendler oder Studierende.
Raumaufteilung und Wohngefühl
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für kurze Wege. Der Allzweckschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Küchenzeile ist platzsparend integriert und nutzt den vorhandenen Raum effizient. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, und der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, ideal für ruhige Stunden an der frischen Luft. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, getrennt vom Wohnbereich.
Keller, Aufzug und praktische Extras
Der abschließbare Kellerraum ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Über einen separaten Ausgang gelangt man vom Keller direkt in den Hof, so lassen sich Fahrräder ohne Treppen hinein- und hinausschieben.
Lage: Ruhig wohnen in Bad Orb
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Orb. Die staatlich anerkannte Kurstadt im Spessart verbindet Natur, Erholung und eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Wälder, Wanderwege und Kureinrichtungen machen Bad Orb zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Fazit
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Orb bietet viel Licht, einen eigenen Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen Aufzug und durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen. Sie ist ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage und eine solide Kapitalanlage.
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