3,5-Zimmer-EG-Wohnung im Grünen mit 2 Spielplätzen mit Balkon in Mannheim Wallstadt

Diese charmante Erdgeschosswohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und eine Fülle an Tageslicht. Besonders in den Sommermonaten eröffnet sich ein atemberaubender Blick ins Grüne. Sowohl vor als auch hinter der Wohnung erstrecken sich autofreie Grünflächen mit Spielplätzen, die für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung sorgen. Die Wohnung liegt 50 Meter von der nächsten Straße entfernt und bietet dadurch idyllische Ruhe, während der direkte Zugang zur Tiefgarage eine komfortable Erreichbarkeit mit dem eigenen Auto gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über dreieinhalb großzügig geschnittene Zimmer, die durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzt werden. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, ihn als erweitertes Wohnzimmer zu nutzen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein eigener Stellplatz spart Ihnen die Parkplatzsuche und erhöht den Wohnkomfort.

Nach Ihrem Einkauf können Sie die Einkäufe mühelos in die bereits vorhandene, funktionale Einbauküche tragen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum, und eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass alltägliche Dinge ihren Platz finden.

Für Kinder oder ein Homeoffice steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet ist – ideal für entspannte Nächte.

Ausstattung:
Bad und Toilette wurden 2025 Saniert. Vor und hinter der Wohnung befindet sich eine parkähnliche Anlage mit 2 öffentlichen Spielplätzen.

Die Wohnung hat einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Es gibt eine praktische Abstellkammer und einen dazugehörigen Kellerraum.

Lage:
Die Immobilie finden Sie in ruhiger Lage in Mannheim Wallstadt. Mit den nahe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien 57E und 7 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Haustiere nach Absprache.