Großzügige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in bester Lage

Diese solide Doppelhaushälfte wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist vollständig unterkellert.
Das Haus wird derzeit als Dreifamilienhaus genutzt, eignet sich aber hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Besonders hervorzuheben sind die gute Raumaufteilung und insbesondere die großzügige Raumhöhe – im Erdgeschoss ca. 2,85 m, im Obergeschoss ca. 2,70 m.
Im Erdgeschoss liegt eine Wohnung mit 2,5 Räumen – perspektivisch könnte sich hier bestens der Wohn-/Ess- und Kochbereich befinden.
Das Obergeschoss und auch das Dachgeschoss bieten Raum für jeweils 2-3 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die entsprechenden Bäder.

Im Spitzboden gibt es zusätzlich noch eine Ausbaureserve.
Im Kellergeschoss liegen die Hauswirtschafts- und die Funktionsräume.
Der Garten ist großzügig dimensioniert, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit älteren Gehölzen bepflanzt. Er bietet viel Raum für neue Gestaltungsideen und hat ausreichend Platz für Stellplätze und PKW-Garagen.
Die Ausstattung des Hauses genügt nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Sanierung ist erforderlich.

Dabei eröffnet sich die Möglichkeit, in bester Lage den Wunsch nach einem attraktiven Stadthaus auf einem großen Grundstück zu realisieren. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind derzeit vermietet, das Obergeschoss ist freigezogen.