Modernes Wohnen auf ca. 135 m² – Neubauwohnung mit großzügigem Wohnbereich und sonnigem Balkon

Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und eine zeitgemäße Haustechnik. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem weitläufigen Wohn- und Essbereich bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Wohnambiente.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung wurde circa 2025 fertiggestellt und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Eine Einbauküche ist derzeit noch nicht vorhanden, sodass Sie diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Stil gestalten können.
Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Räume.

Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Neben dem großzügigen Wohnbereich überzeugt die Wohnung durch weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung. Darüber hinaus steht ein separates WC zur Verfügung.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Pelletheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Das moderne Energiekonzept verbindet somit zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zukunftsorientierten Energieversorgung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carport-Stellplätze, die jeweils für zusätzlich 50,00 € monatlich angemietet werden können. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.