Objektbeschreibung
In gewachsener Wohnlage von Essen-Schonnebeck bietet dieses rund 780 m² große Grundstück eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche, das bestehende Wohnumfeld und die Möglichkeit einer zeitgemäßen Neubebauung machen dieses Angebot besonders für Familien und Bauherren attraktiv, die Wert auf Gestaltungsfreiheit und langfristige Perspektiven legen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948, die 1994 durch einen Anbau erweitert wurde. Das unterkellerte Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich in einem erheblich sanierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie wird daher ausdrücklich als Abrissobjekt angeboten. Im Vordergrund steht nicht die vorhandene Bausubstanz, sondern die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein neues Wohnkonzept zu realisieren.
Insbesondere die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte bietet eine interessante Perspektive. Ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, großzügigen Fensterflächen und einer direkten Verbindung zum Garten könnte hier die Grundlage für ein zeitgemäßes Familienleben schaffen. Die Grundstückstiefe eröffnet zudem Möglichkeiten für einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Terrasse, Garten und ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Die konkrete Bebauung ist im Vorfeld mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.
Das Grundstück richtet sich an Käufer, die bewusst auf einen Neubeginn setzen und ihre Wohnvorstellungen von Grund auf gestalten möchten. Hier besteht die Gelegenheit, moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und einen großzügigen Garten mit den Vorzügen eines etablierten Wohnstandorts zu verbinden.
