Ein neuer Anfang mit Raum für warme Willkommensmomente und fröhliche Tischgespräche

52152 Simmerath
RurtalsperreAm See in Nordrhein-WestfalenUrfttalsperre
Zimmer
5
Wohnfläche
171 m²
Grundstück
420 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Unten gemeinsam essen, eine Etage höher Ideen verfolgen und ganz oben zur Ruhe kommen. Ein Zuhause über drei Ebenen kann unterschiedliche Wünsche auf schöne Weise zusammenbringen.

Die Doppelhaushälfte »TwinStyle 19.01 S« bietet rund 172 m² Wohnfläche vom Erdgeschoss bis unter das Dach. Gemeinsame Bereiche, Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und der Elternbereich bekommen jeweils ihren eigenen Platz.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt. Am Tisch werden Pläne geschmiedet und Erlebnisse ausgetauscht, im Wohnbereich wartet später ein gemütlicher Abend. Die Küche ergänzt diese gemeinsamen Stunden. Ein Gäste-WC sowie separate Räume für Hauswirtschaft und Haustechnik nehmen die praktischen Aufgaben auf.

Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Neben persönlichen Welten zum Spielen und Lernen entsteht damit ein eigener Raum für konzentrierte Stunden oder kreative Projekte. Die Räume lassen sich mit den Lebensphasen der Familie unterschiedlich nutzen.

Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, eine Ankleide und das Bad. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für persönliche Dinge. Diese Aufteilung schafft verschiedene Rückzugsmöglichkeiten, während der gemeinsame Mittelpunkt unten bleibt. Ein Haus für Menschen, die gerne zusammenleben und zugleich Raum für ihre eigenen Interessen schätzen.

459.878 € Kaufpreis
Preis pro m²2.689 €/m²
Objekt-Nr. 261PUJJ9UY66

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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