Fischerhaus in Staad von privat

Keine 100m vom Jachthafen in Staad entfernt steht dieses Kleinod, perfekt gelegen für das tägliche Bad im See.
Vor ca. 300 Jahren gebaut und nun vollständig entkernt und unter Beibehaltung des urigen Charakters (in Übereinstimmung mit dem Denkmalschutz) technisch auf dem neuesten Stand.
‚Denkmalschutz‘ bedeutet u.a., daß die Investitionen in den Erhalt des Gebäudes steuerlich absetzbar sind.

Gas-, Wasser-, Elektroinstallationen sind neu, das Dach gedämmt und neu aufgebaut, Isolierglasfenster und Teildämmung der Fassade vorhanden.

• ruhige Anwohnerstraße
• Hörle - Park um die Ecke
• ÖPNV / Fähre um die Ecke
• 2 Pkw - Stellplätze
• Vorbereitung für Wallbox
• Hinterhof / Patio
• Großer Kellerraum
• Gas-Brennwert-Zentralheizung
• Dachgeschoss mit Klimaanlage
• Fußböden: massive Eichedielen
• Grundfläche Haus gesamt: 150 qm
• Grundstücksgröße: 124 qm
• Grundsteuer: 206,25€
• Gebäudeversicherung: 586,31€

UG: Naturkeller

EG: Wohn-, Esszimmer mit Ofen
Gäste-Wc und -Bad
Küche
Zugang zum geschützten Hof

OG: Wohn-, Arbeits-, Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Ankleidezimmer

DG: mit Ofen, komplett offen mit Gaube
Doppeltür nach Süden mit Seeblick