NEUBAU: Zentral wohnen an den Pegnitzauen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Adolf-Braun-Straße im schönen Stadtteil Muggenhof, Nürnberg.
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines in 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 70 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit echtem Parkettboden. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines hellen Wohnraums, eines geräumigen barrierefreien Badezimmers und einer neuen gut ausgestatteten Küche, die zur Nutzung überlassen wird.

Das Schlafzimmer besticht durch die besondere Aufteilung mit Ankleide. Auf dem Balkon mit einer Fläche von knapp 8 Quadratmetern können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein TG-Parkplatz zur Verfügung, was Ihnen das tägliche Leben erleichtert.

Internet + TV-Anschluss ist über Glasfaser verfügbar.

Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Muggenhof ist nur 310 Meter entfernt, wodurch Sie bequem in die Stadt gelangen. Im Grünen (Pegnitzgrund) sind Sie zu Fuß in unter 5 min. Mit dem Rad sind es durch den Pegnitzgrund 10 min in die Fürther Innenstadt sowie 15 min in die Altstadt Nürnberg. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken.
Neben dem Mehrfamilienhaus wird aktuell ein weiterer Neubau fertiggestellt.

Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, sind die nächsten Besichtigungen für Freitag den 20.11. ab Nachmittag sowie Samstag den 21.11. möglich.
Verfügbar ab 01.02.2027.