Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den 1980er Jahren durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, ebenso wie für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Schlaf- oder Studiozimmer im Dachgeschoss, das durch seine große Glasfront lichtdurchflutet wird und ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Im Obergeschoss sorgen eine größtenteils vorhandene Fußbodenheizung, ein Balkon sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Wohnkomfort.
Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit praktischem Zugang ins Wohnhaus. Die durchdachte Aufteilung der Wohnflächen schafft ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1986. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 erneuert.
Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit, ihr großzügiges Platzangebot und ihr attraktives Entwicklungspotenzial.
Objektdaten
Energie
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