Hier möchte man bleiben! Wohnglück mit Weitblick in ruhiger Lage

93413 Cham
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070821

Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet ein großzügiges Wohngefühl mit einer ruhigen, naturnahen Lage und einem wunderschönen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit drei Mehrparteienhäusern, bietet sie einen Rückzugsort, an dem man den Alltag gerne hinter sich lässt.

Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, einladenden Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gemeinsame Stunden bietet. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den ersten Kaffee am Morgen an der frischen Luft zu genießen oder den Tag mit einem schönen Ausblick entspannt ausklingen zu lassen.

Ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Auch der gepflegte Zustand überzeugt: Erneuerte Fenster, teilweise neue Bodenbeläge und frische Malerarbeiten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.

Ein Aufzug, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hier genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ob als persönlicher Wohlfühlort oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein neues Kapitel.

Ein Zuhause mit Charme, Weitblick und dem gewissen Etwas – überzeugen Sie sich selbst!

170.000 € Kaufpreis
Preis pro m²1.910 €/m²
Objekt-Nr. 26H5I9BLUFP6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2026
Baujahr: 1994

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1994
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