Objektbeschreibung
Verkauft wird eine sofort verfügbare kleine 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Ingolstädter Altstadt. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein angenehm großer Balkon in Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein!
+ Das 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem ab dem Kellergeschoss / der Tiefgarage über einen Personenaufzug.
+ Der Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten - verkauft wird ein vollwertiger Stellplatz, kein Duplex-Parker.
+ Besonders praktisch ist die bereits vorhandene und ebenfalls im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.
+ Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden.
+ Die Waschmaschine kann wahlweise im Badezimmer oder im Gemeinschaftswaschraum im Keller platziert werden.
Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Derzeit beläuft sich das monatliche Hausgeld auf 145,00 Euro. Hiervon sind circa 96,00 Euro umlagefähig, circa 35,00 Euro stellen die nicht umlagefähigen Kosten dar und circa 14,00 Euro dienen zur Bildung einer Instandhaltungsrücklage.
Objektdaten
Energie
