Reihenendhaus mit Ausbaureserve in Kahla

Dieses charmante, im Jahr 1914 erbaute Reihenendhaus in begehrter Lage von Kahla vereint historischen Charakter mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde um die Jahrtausendwende grundlegend saniert und präsentiert sich mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 110 m², die sich übersichtlich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Räumlichkeiten im Obergeschoss überzeugen durch einen noch gepflegteren Ausbauzustand und einen nahezu identischen, durchdachten Grundriss. Als besonderes Highlight ist das dortige Hauptbad zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Gaszentralheizung, die erst im Jahr 2023 komplett erneuert wurde. Ein weiterer Pluspunkt für die Energetik des Hauses ist die Außendämmung, mit der zwei Seiten der Fassade bereits ausgestattet sind.

Zusätzliches Potenzial bietet der bereits mit Heizkörpern und Fenstern ausgestattete Dachboden, der als wertvolle Ausbaureserve dient, um weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Wünschen zu realisieren. Das Außenareal überzeugt mit zwei komfortablen Stellplätzen direkt vor dem Haus sowie einem geschützten Hinterhof, der mit einer einladenden Terrasse und einem praktischen Schuppen viel Raum für Entspannung und Abstellmöglichkeiten bietet. Ob zur Selbstnutzung, als vielversprechende Kapitalanlage oder als ideales Projekt für handwerklich begabte Käufer. Dieses Reihenendhaus bietet eine erstklassige Basis für unterschiedlichste Lebenssituationen.